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전세에서 월세로 전환하기 - 적정금액, 전환율, 기준금리, 계산 전세에서 월세로 많이 이전하고 있습니다. 이에 따라서 전세를 월세로 계산하는데 어려움을 가지고 계실텐데요. 계산기 사이트부터 기준금리와의 전환율의 관계, 월세 계산법 정리해보겠습니다. [목차] 기준금리와 전월세 전환율에 대한 관계 전세에서 월세로 전환하기 - 계산법 전월세 전환 주의할 점 및 계산기 사이트 1. 기준금리와 전월세 전환율에 대한 관계 전월세 전환율은 기준금리를 따라갑니다. 우리나라의 금리는 대부분 미국금리를 따라가기 때문에 미국의 금리인하나 금리인상, 인플레이션 등 각종 경기 지표를 잘 확인하는 게 중요합니다. 현재 서울의 전월세 전환율은 4.5%로 전세대출의 금리보다는 조금 높습니다. 전월세 전환율은 자주 바뀌진 않지만 분기당 1번은 무조건 바뀌므로 확인할 필요가 있습니다. 전세를 월세.. 2023. 6. 18.
아웃소싱, 알바 소득공제 어떻게 해야할까? - 연말정산, 수수료, 소득세, 세금 기준 알바나 아웃소싱의 경우에도 사업자처럼 원천징수 다르게 할 수도 있습니다. 원천징수란 소득을 주기전에 미리 세금을 제하는 것인데요. 오늘은 알바, 아웃소싱, 프리랜서에 대한 세금공제 기준, 기본공제법에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 아웃소싱, 알바 세금기준이 어떻게 될까? 아웃소싱, 알바 소득공제 어떻게 해야할까? 알바, 프리랜서 소득세 신고방법 1. 아웃소싱, 알바 세금기준이 어떻게 될까? 프리랜서는 우선적으로 원천징수를 하여 3.3%를 세금을 내고 시작합니다. 아웃소싱인 프리랜서는 사업소득자로 취부되기 때문입니다. 반면 근로소득자로 따져서 9.4%의 세금을 매기게 됩니다. 현금으로 계산해서 신고하지 않는 이상 소득신고를 하게 되어 있습니다. 근로소득자, 알바의 경우 4대보험으로 우선적으로 9.4%를 .. 2023. 6. 11.
퇴사, 이직하면 연차수당은 어떻게 되나? - 연차계산, 정산, 지급의무 연차휴가나 연차수당에 대한 헷갈리는 기준이나 조건들이 있습니다. 퇴사, 이직시 연차수당의 계산, 연차수당이 적용되는 기업조건 등 이같은 사항을 정리해보겠습니다. [목차] 연차수당이란? 조건, 지급의무 퇴사, 이직하면 연차수당은 어떻게되나? 연차수당 계산해서 받기 1. 연차수당이란? 조건, 지급의무 연차수당은 연차휴가를 미사용했을 때 그것을 돈으로 지급하는 것입니다. 기업들은 정해진 연차가 있으므로 수당을 주지 않기 위해서 억지로 쉬게 하기도 합니다. 연차를 쓰게 하지않고 수당으로 지급한다면 연봉을 많이 받는 느낌도 들고 돈으로 지급하는 부담을 덜어주기도 합니다. 보통 연차는 월 개근 시 1년간 최대 15일까지 받을 수 있습니다. 연차유급휴가는 편하게 1개월에 대략 1.25일 생긴다고 보면 됩니다. 연차휴.. 2023. 6. 10.
햇살론 유스, 보증거절 당한다면? - 무직자 대출, 신청방법, 보증료 취업하기 전에 돈이 절박하게 필요할 때 정부가 지원해주는 햇살론유스를 이용하면 좋습니다. 미취업청년이나 무직자, 학생들을 대상으로 하고 중도상환수수료도 없기에 이용하기 좋습니다. 한번 알아보겠습니다. [목차] 햇살론 유스는 무엇일까? 햇살론 유스 무직자 필요서류 및 신청방법 햇살론 유스, 보증거절 당한다면? 1. 햇살론 유스는 무엇일까? 햇살론 유스는 원래 대학생, 대학원생, 취준생, 사회초년생을 도와주기 위한 서민금융대출입니다. 원래 대학생 청년 햇살론이지만 햇살론 유스라는 이름으로 운영되었습니다. 햇살론 유스의 자격조건 - 대학생, 대학원생, 미취업청년, 학점은행 수강생 - 중소기업 1년 이하 재직중인 사회인 - 만 19세 ~ 34세이며 연 소득 3천5백만원 이하 대출금리는 연 3.5%에 보증료율로 .. 2023. 6. 10.
실업급여 온라인으로 수급자격신청 가능할까? - 고용센터, 인터넷신청, 취업특강 실업급여를 신청하고 실업인정신청을 할 때 온라인 신청에 대한 궁금한 사항에 대해서 다뤘습니다. 실업급여 중 하면 신고해야하는 부분과 주의해야될 부분이 있으니 정리해보겠습니다. [목차] 실업급여 온라인 신청절차, HRD 온라인과정 실업급여 온라인으로 수급자격신청 가능할까? 온라인 취업특강 구직외활동 조건, 고용센터 신고 1. 실업급여 온라인 신청절차, HRD 온라인과정 퇴직하거나 이직했고 고용보험으로 실업급여를 받으려한다면 처음에는 인사담당자를 통하거나 개인이 신청해서 고용센터를 들려야합니다. 실업급여의 조건에 관해서는 전 포스팅에서 다뤘으니 참고하시면 되겠습니다. ▲ 실업급여 월세지원지원 알아보러가기 보통 실업급여는 1주~4주 사이에 고용센터에서 지정한 날 출석하는 경우에 지급됩니다. 하지만 온라인 실업.. 2023. 6. 9.
무허가 주택도 양도소득세에 포함되는가? - 주택수, 건축물대장, 세금 가끔 보면 무허가주택은 생각보다 주위에 많습니다. 건축물대장이 없거나 있어도 위반건축물이고 등기가 없는 주택이나 건물들이 있습니다. 세금문제나 대출문제에서도 많이 걸리는데요. 오늘은 무허가주택을 어떻게 유리하게 끌고 가는지 알아보겠습니다. [목차] 무허가주택은 주택수에 포함되는지? 어떻게 확인하는지? 무허가 주택도 양도소득세에 포함되는가? 무허가주택 매매시 주의할 점 1. 무허가주택은 주택수에 포함되는지? 어떻게 확인하는지? 공인중개사 공부할 때 배웠던 내용입니다. 무허가주택도 주택 수에서 포함됩니다. 대신 장기보유특별공제에서 배제되므로 세금요율도 오르게 됩니다. 물론 등기도 할 수 있고 살았던 사실이 인정된다면 소급효과를 적용하여 인정됩니다. 그러므로 일시적 2주택 과세요건에서도 주택 수 포함된다고 할.. 2023. 6. 6.
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