반응형 임대사업자4 임대사업자 임대보증보험 의무 면제조건 주말에 임대보증보험을 가입하느라고 애먹었습니다. 임대사업자에겐 임대보증보험을 가입시켜주는 것은 의무인데요. 특정 조건에서는 가입하지 않아도 됩니다. 어떤 조건에 가입하지 않아도 되는지 면제조건이 무엇인지 한번 살펴보겠습니다. [목차] 임대사업자에게 보증보험 어떻게 해야하나? 임대사업자 임대보증보험 의무 면제조건 1. 임대사업자에게 보증보험 어떻게 해야하나? 임대보증보험은 보통 전세금이 많이 묶여있는 세입자가 가입하지만 본인이 집주인이면서 임대사업자인 경우 세입자의 보증보험을 가입시켜주는 것은 의무입니다. 3개월 내로 임대사업자는 보증보험을 가입해야하며 어길 시 3천만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 빡셉니다. 감정평가가 잘 되지 않는 경우가 있어서 보증보험하기까지 오래 걸리기도 합니다. 이 경우를 고려해서.. 2023. 2. 25. 전월세 및 임대차 신고 - 임대사업자, 임대인, 임차인 임대차 계약을 하면 임대차 계약신고를 해야하는데요. 보통은 공인중개사분들이 해주시지만 임대차 연장이나 묵시적갱신은 계약서를 안쓰거나 싸게 주고 써주기 때문에 임대차계약신고를 안해주는 경우도 생깁니다. 이 때는 본인이 알아서 해야합니다. 오늘은 임대차 신고 하는 법에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 임대차 계약신고, 꼭 해야하나요? 임대차 계약신고 간단하게 하기 1. 임대차 계약신고, 꼭 해야하나요? 부동산 거래 신고 말고도 임대차 계약을 맺었다면 임대차 계약신고를 하여야 합니다. 임차인 입장의 경우 임대차 계약신고를 한다면 자동으로 확정일자가 부여됩니다. 동사무소에 가서 따로 하지 않아도 된다는 뜻입니다. 보증금을 확정일자를 따로 신고하지 않아도 보장이 되므로 안전장치가 추가된다고 보면되겠네요. 임대차 .. 2023. 2. 16. 전세보증보험 가입조건 신청서류 감정평가서 필요한가? 요즘 전세보증보험 재가입 때문에 애를 먹고 있습니다. 전세보증보험 감정평가서의 인정 범위 때문인데요. 이 부분에 대해서 오늘 한번 다뤄보려고 합니다. 전세보증보험 가입조건부터 훓고서 감정평가서, KB부동산시세 부분으로 들어가겠습니다. [목차] 전세보증보험이란? 전세보증보험 가입조건 전세보증보험 감정평가서 필요한가? 결론, 주관적인 생각 1. 전세보증보험이란? 최근 빌라 전세 사기가 많아지면서 보증보험이 주목을 받고 있습니다. 전세보증보험은 전세계약 종료할 때 임대인인 임차인에게 반환해야하는 전세보증금 반환을 보장해주는 상품입니다. 이번 빌라왕 사기 사건에서도 HUG에서 보증보험식으로 도움을 많이 받았다고 들었습니다. 주택임대사업자의 경우에는 임대보증보험을 임대인이 드는 것이 필수라서 염려가 없지만 그렇지.. 2023. 2. 7. 임대사업자 보증보험 신청서류 - 등본,초본, 국세납입증명서 임대사업자 등록을 한 후 임대주택을 구입했을 때 보증보험 가입사항은 필수입니다. 보증보험을 가입하는데 필요한 서류는 생각보다 많습니다. 예전에는 직접 HUG 지점에 가져가야 신청할 수 있었는데 요즘은 바뀌어서 네이버나 카카오, 우리은행에서 쉽게 할 수 있게 되었습니다. 오늘은 보증보험신청에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 보증보험 신청 보증보험 신청서류 - 정부24 보증보험 신청서류 - 렌트홈, 홈택스 1. 보증보험 신청 임대사업자라면 세입자를 위한 보증보험을 필수로 가입해야하고 세입자의 경우에도 보증보험을 가입하는 것이 좋습니다. 보증보험을 가입하려면 예전에는 HUG 지점을 직접 찾아가야했습니다. 요즘은 그런 불편사항이 너무 많이 접수되다보니 모바일과 인터넷으로 넘어가는 추세입니다. 네이버부동산에서 가.. 2023. 1. 23. 이전 1 다음 반응형
