반응형 보증보험4 임대사업자 임대보증보험 의무 면제조건 주말에 임대보증보험을 가입하느라고 애먹었습니다. 임대사업자에겐 임대보증보험을 가입시켜주는 것은 의무인데요. 특정 조건에서는 가입하지 않아도 됩니다. 어떤 조건에 가입하지 않아도 되는지 면제조건이 무엇인지 한번 살펴보겠습니다. [목차] 임대사업자에게 보증보험 어떻게 해야하나? 임대사업자 임대보증보험 의무 면제조건 1. 임대사업자에게 보증보험 어떻게 해야하나? 임대보증보험은 보통 전세금이 많이 묶여있는 세입자가 가입하지만 본인이 집주인이면서 임대사업자인 경우 세입자의 보증보험을 가입시켜주는 것은 의무입니다. 3개월 내로 임대사업자는 보증보험을 가입해야하며 어길 시 3천만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 빡셉니다. 감정평가가 잘 되지 않는 경우가 있어서 보증보험하기까지 오래 걸리기도 합니다. 이 경우를 고려해서.. 2023. 2. 25. 전세보증보험 가입조건 신청서류 감정평가서 필요한가? 요즘 전세보증보험 재가입 때문에 애를 먹고 있습니다. 전세보증보험 감정평가서의 인정 범위 때문인데요. 이 부분에 대해서 오늘 한번 다뤄보려고 합니다. 전세보증보험 가입조건부터 훓고서 감정평가서, KB부동산시세 부분으로 들어가겠습니다. [목차] 전세보증보험이란? 전세보증보험 가입조건 전세보증보험 감정평가서 필요한가? 결론, 주관적인 생각 1. 전세보증보험이란? 최근 빌라 전세 사기가 많아지면서 보증보험이 주목을 받고 있습니다. 전세보증보험은 전세계약 종료할 때 임대인인 임차인에게 반환해야하는 전세보증금 반환을 보장해주는 상품입니다. 이번 빌라왕 사기 사건에서도 HUG에서 보증보험식으로 도움을 많이 받았다고 들었습니다. 주택임대사업자의 경우에는 임대보증보험을 임대인이 드는 것이 필수라서 염려가 없지만 그렇지.. 2023. 2. 7. 임대사업자 보증보험 신청서류 - 등본,초본, 국세납입증명서 임대사업자 등록을 한 후 임대주택을 구입했을 때 보증보험 가입사항은 필수입니다. 보증보험을 가입하는데 필요한 서류는 생각보다 많습니다. 예전에는 직접 HUG 지점에 가져가야 신청할 수 있었는데 요즘은 바뀌어서 네이버나 카카오, 우리은행에서 쉽게 할 수 있게 되었습니다. 오늘은 보증보험신청에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 보증보험 신청 보증보험 신청서류 - 정부24 보증보험 신청서류 - 렌트홈, 홈택스 1. 보증보험 신청 임대사업자라면 세입자를 위한 보증보험을 필수로 가입해야하고 세입자의 경우에도 보증보험을 가입하는 것이 좋습니다. 보증보험을 가입하려면 예전에는 HUG 지점을 직접 찾아가야했습니다. 요즘은 그런 불편사항이 너무 많이 접수되다보니 모바일과 인터넷으로 넘어가는 추세입니다. 네이버부동산에서 가.. 2023. 1. 23. 임대사업자 등록 하는 것이 좋은가? - 혜택, 등록 방법 임대사업자 현 상황에서 등록해도 괜찮은 걸까요? 정부에서 실거주를 위한 임대사업자 등록을 독려하고 있습니다. 전 정부에서만 해도 임대사업자는 혜택에 비해 의무사항과 제약이 많아서 장점이 없었는데 부동산 규제가 완화되면서 조금 풀어질 예정입니다. 오늘은 임대사업자 혜택과 제약, 등록방법에 대해서 말해보겠습니다. [목차] 임대사업자 혜택, 해야하는가? 임대사업자 보증보험, 부기등기 임대사업자 전망 1. 임대사업자 혜택, 해야 하는가? 임대사업자의 혜택은 세금입니다. 임대사업자 등록을 하고 임대주택을 구매하면 세금혜택이 생깁니다. 혜택 받는 세금 종류를 보면 취득세, 재산세, 종합부동산세, 장기보유 시 양도소득세를 전부 또는 일부 감면받을 수 있습니다. 우선 재산세부터 시작입니다. 재산세는 전용면적에 따라 차.. 2023. 1. 22. 이전 1 다음 반응형
