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진지한 서학개미46

고정금리 대출? 특례보금자리론 괜찮을까? - 신청자격, 방법, 다주택자 기존 보금자리론과 확실히 달라진 특례보금자리론을 1월 말에 시행한다고 합니다. 연 4% 고정금리에다 소득조건이 없이 최대 5억까지 빌려준다는 게 꽤 특징인데요. 오늘은 특례보금자리론에 대해서 기존 대출들과 비교해서 어떻게 다른지 현 상황에 받아도 되는지 알아보겠습니다. [목차] 특례보금자리론이란? 신청자격? 특례보금자리론 한도, 이자, 신청방법? 특례보금자리론 지금 괜찮은걸까? 1. 특례보금자리론이란? 신청자격? 우선 보금자리론이란 저렴한 이자로 무주택자나 1주택자에게 대출해주는 상품입니다. 한국주택금융공사에서 실행하면서 기존에 있었던 보금자리론에 규제를 좀 완화시킨 것이 특례보금자리론입니다. 한 마디로 전에 언급했던 안심전환대출에 적격대출을 섞은 느낌입니다. 현재 기존대출은 DSR규제가 40%를 넘을 .. 2023. 1. 12.
올해 배당금 높은 주식 뭐가 있을까? - 배당금 주식 순위, 배당락일, 국내주식, 해외주식 요즘 안좋은 시장 상황에 따라 배당금이 높은 주식을 모아 배당을 받는 재미에 빠져있습니다. 이번 시간에는 배당금을 많이 주는 국내주식 또는 해외주식에 대해서 정리해보겠습니다. 주식을 하는데 있어서 배당금을 꾸준히 준다는 것은 기업이 잘 나가고 있다는 뜻이기도 합니다. 이 점을 중점으로 보겠습니다. [목차] 배당률 높은 기업, 국내기업 순위 배당률 높은 기업 , 해외기업 순위 1. 배당률 높은 기업, 국내기업 순위 국내주식 배당금은 증권사를 빼놓을 수 없습니다. 특히 신영증권과 대신증권은 항상 10위 안에 있었습니다.배당금을 많이 주는 기업과 배당률을 3년 전의 배당금에 비해서 한 눈에 볼 수 있는 것이 좋아 가져왔습니다. 대출이자가 5%가 넘어가는 상황에서 증권사의 배당금도 연 5%이상 되는 것이 당연하.. 2023. 1. 10.
해외주식 세금 어떻게 낼까? - 세금 납부, 세금 신고, 절세, 납부기간 금융투자소득세에 대한 말이 국내주식에서 나왔을 때 해외주식을 투자하는 서학개미는 이미 250만원 이상부터 부과하는 금투세를 내고 있었습니다. 양도세를 내야할 대상인데도 불구하고 계산이나 방법을 몰라서 못내시는 분도 많은데요. 오늘은 해외주식 주요 세금, 양도소득세에 대해서 책정, 신고, 납부하는 방법까지 알아보겠습니다. [목차] 해외주식 양도소득세, 신고하기 해외주식 양도소득세, 납부하기 해외주식 절세하는 방법 1. 해외주식 양도소득세, 신고하기, 신고기간 해외주식의 양도소득세 내는 기준은 생각보다 낮습니다. 수익으로 250만원만 넘으면 그 이상의 수익의 약 22%를 양도소득세로 내야합니다. 양도소득세를 신고하는 시기는 올해 수익을 냈다면 다음해 5월이 넘어가기 전에 신고하시면 됩니다. 양도소득세 신고방.. 2023. 1. 9.
미국주식, 테슬라 지금 들어가도 될까? - 주가, 가격인하, 테슬라모델3, 테슬라모델Y 서학개미들이 제일 많이 가지고 있는 주식 중에 하나인 '테슬라', 오늘 뉴스에서는 중국에서 테슬라모델3, 모델Y의 가격을 인하한다고 합니다. 이러한 가격인하는 테슬라의 판매량 부진에 대비하기 위해서라고 매체는 말하는데요. 오늘은 항상 마녀사냥당하는 테슬라라는 기업에 대해서 현재 주가는 살만한 주가인지? 메리트가 있는건지 주관적인 의견을 담아 알아보려고 합니다. 테슬라 주주로서 알아봐야하는 것도 있었고요. 공부 겸 현재 주가와 비전은 어떤지 정리해보겠습니다. [목차] 테슬라, 앞으로의 성장력과 비전은 괜찮은가? 테슬라, 현재 주가는 적정한 것인가? 1. 테슬라, 앞으로의 성장력과 비전은 괜찮은가? 매출로 보는 성장률 테슬라의 연 수익률은 확실히 큰 속도로 증가하고 있습니다. 구글 금융에 따르면 2019년에.. 2023. 1. 8.
청년도약계좌는 청년희망적금을 대신할 수 있나? - 금리, 신청자격, 목돈 주식, 부동산 상황이 안좋아지면서 예금, 적금으로 돈이 몰리고 있습니다. 저 또한 조건만 된다면 예금이자 5%가 넘는 상품을 가입하려고 알아보고 있는데요. 안정적으로 연이자 5%이상 받을 수 있다면 사회초년생인 입장에서 든든할 것 같습니다. 작년 정부에서 시행했던 청년희망적금은 290만명이 몰렸다고 합니다. 올해에 시행하는 청년도약계좌는 얼마나 몰릴까요? 오늘 한번 청년도약계좌에 대해서 살펴보겠습니다. [목차] 청년도약계좌 - 신청자격, 목돈, 금리조건 청년도약계좌 득인가? 실인가? 1. 청년도약계좌 - 신청자격, 목돈, 금리조건 청년도약계좌는 올해 6월부터 실행됩니다. 청년도약계좌의 목적은 작년의 청년희망적금과 비슷하게 청년에게 어느정도의 자산을 형성시키기 위한 제도입니다. 기간은 최소 5년이고 장기가.. 2023. 1. 6.
마이크로소프트가 투자한 대화형 인공지능 - chatGPT 회원가입, 사용법, 활용 즐겨보는 유튜브 채널 슈카월드에서도 chatGPT가 소개되었습니다. GPT는 일론 머스크, 마이크로소프트 등 글로벌 기업들이 투자한 회사 OpenAI에서 만든 인공지능 모델인데요. 예전 '이루다'와 같이 대화형으로 질문에 대한 답을 해주고 대화방식을 이용한 정보검색이 가능합니다. 버전은 3세대로 3.5이고 조만간 이보다 더 발전된 GPT4 버전이 나온다고 합니다. GPT는 처리할 수 있는 변수가 1750억개이며 대화형 데이터는 점점 쌓이고 있어서 더 똑똑해질 예정입니다. 오늘은 chatGPT에 대해서 알아보고 사용해보겠습니다. [목차] chatGPT란? 용도?? chatGPT 회원가입해서 사용해보기 chatGPT가 그릴 미래, 대화형 인공지능 전망 1. chatGPT란? 용도? chatGPT는 지도학습과.. 2023. 1. 5.
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