반응형 진지한 서학개미46 계약갱신청구권 - 전세 행사기간, 행사방법 부동산 정책이 너무 많이 바뀌다보니까, 공부를 하지 않으면 당연히 받아야 할 권리도 모르는 시대가 되었습니다. 특히 부동산 같은 경우는 심한데요. 오늘은 중개사들도 잘 모르고 알려주지 않는 전세 계약갱신청구권에 대해서 알아보려고 합니다. 임차인의 권리 행사하세요. [목차] 전세 계약갱신청구권이란? 전세 계약갱신청구권 행사기간 전세 계약갱신청구권 행사방법 1. 전세 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 2020년에 처음으로 임대차 2법과 함께 도입되었습니다. 계약갱신청구권은 임차인은 임대인에게 전세 계약을 한 차례 더 연장할 수 있게 요구할 수 있는 권리입니다. 전세계약이 2년이라서 임대차계약이 종료될 시에 2년 더 요구해서 그 주택에서 살 수 있는 것이죠. 임대인은 임차인이 다음과 같은 사유가 아니면 이 .. 2023. 2. 9. 전세보증보험 가입조건 신청서류 감정평가서 필요한가? 요즘 전세보증보험 재가입 때문에 애를 먹고 있습니다. 전세보증보험 감정평가서의 인정 범위 때문인데요. 이 부분에 대해서 오늘 한번 다뤄보려고 합니다. 전세보증보험 가입조건부터 훓고서 감정평가서, KB부동산시세 부분으로 들어가겠습니다. [목차] 전세보증보험이란? 전세보증보험 가입조건 전세보증보험 감정평가서 필요한가? 결론, 주관적인 생각 1. 전세보증보험이란? 최근 빌라 전세 사기가 많아지면서 보증보험이 주목을 받고 있습니다. 전세보증보험은 전세계약 종료할 때 임대인인 임차인에게 반환해야하는 전세보증금 반환을 보장해주는 상품입니다. 이번 빌라왕 사기 사건에서도 HUG에서 보증보험식으로 도움을 많이 받았다고 들었습니다. 주택임대사업자의 경우에는 임대보증보험을 임대인이 드는 것이 필수라서 염려가 없지만 그렇지.. 2023. 2. 7. 달러 환율우대 90% 국민은행 영업점 환전신청 사이판으로 해외여행을 가서 현금이 필요했습니다. 달러가 필요했는데 주거래은행이 마침 국민은행이라서 영업점으로 환전신청을 하였습니다. 오늘은 원화로 달러를 바꾸는 환전과 신청방법 국민은행 환전종류에 대해서 정리해보겠습니다. [목차] 국민은행 환전신청 종류 국민은행 직접 환전신청 방법 1. 국민은행 환전신청 종류 저는 국민은행 앱으로 환전신청을 했습니다. 국민은행 환전신청 종류에는 여러가지가 있습니다. 우선 외화머니박스라는 것이 있습니다. 환율이 낮을 때 환전하고 안전하게 보관된다고 설명하고 있는데 내 고객등급에 따라 환전가능한 한도가 바뀝니다. 환율우대 달러 90%, 엔화 80% 정도로 준수한 편이며 달러투자하는 분을 위한 상품이라고 생각됩니다. 달러를 모아놓는 외화박스라는 것을 이용하는데 이 외화박스에 .. 2023. 2. 5. 퇴직연금 종류, DB,DC,IRP, 중도인출 알아보기 회사의 월급은 퇴직금을 빼고 나오게됩니다. 그 퇴직금은 퇴직연금으로 들어가게되어있는데요. 퇴직연금을 현재 상황에서 어떻게 운용하느냐에 따라 퇴직금이 달라집니다. 오늘은 퇴직연금 종류에 대해서 정리해보겠습니다. [목차] 퇴직연금 종류 확정급여형 DB 확정기여형 DC 개인형퇴직연금 IRP 1. 퇴직연금 종류 퇴직연금은 근로자에게 지급할 급여의 일부를 적립하고 퇴직할 때 지급하는 제도입니다. 옛날에는 회사가 직접 관리하다가 회사가 부도가 나면 근로자는 퇴직금이 사라지는 경우가 생겼어서 외부 금융사에 맡기기 시작했습니다. 꾸준히 다닐 수 있는 직장, 이직이 잦은 직장, 단기적으로 다닐 직장 등 케이스에 따라서 퇴직연금을 무엇을 들어야 될지 나눠지게 됩니다. 퇴직연금의 종류에는 DC, DB, IRP가 있습니다. .. 2023. 2. 4. 마이너스통장에 대해서 - 발급대상, 장단점, 비교 물가가 높다보니까 마이너스통장을 뚫는 사람들이 주변에도 많아졌습니다. 마이너스통장은 돈이 부족할 때도 사용하지만 투자할 때도 사용하곤 합니다. 오늘은 마이너스통장 발급대상, 장단점에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 마이너스통장이란? 마이너스통장 발급대상 마이너스통장 장단점 마이너스통장 이자 및 비교 1. 마이너스통장이란? 2020년 한창 영끌해서 집을 마련하는 것이 유행일 때 마이너스통장을 많이 뚫었다. 체크카드만 사용했던 나와 전혀 연관되지 않을 것 같지만 생각보다 자주 쓰입니다. 마이너스통장이란 은행이나 금융사가 한도를 정해주고 그 범위 안에서 돈을 사용할 수 있는 대출 통장입니다. 신용대출과 다른 점은 돈을 직접 현금으로 인출할 수 있다는 점입니다. 대출이므로 잔액이 0인 상태에서 끌어서 쓴다고 하.. 2023. 2. 1. 미국주식 월배당 ETF 추천 - QYLD, SPHD, 리얼티인컴, DIA 전세보다는 월세의 비중이 늘어나듯 현금유동성이 중요해지고 있습니다. 저는 월마다 배당이 나오는 QYLD에 투자하고 있는데요. 월세가 나오듯이 배당이 나오는 재미도 있고 세금문제도 깔끔해서 만족도가 높은 편입니다. 오늘은 미국주식 월배당 상품 중에 추천할 만한 상품을 정리해보겠습니다. [목차] 월 배당 상품을 투자하는 이유 QYLD SPHD 리얼티인컴 DIA 1. 월 배당 상품을 투자하는 이유 월마다 배당을 받는다는 것은 매달 집주인처럼 월세를 받는 것과 같다고보면 됩니다. 주가가 떨어지면 배당에 약간의 변동성은 있겠지만 직접 현금을 월마다 받게되면 매월 수익률이 일정하게 고정되므로 심리적 안정성을 가지게 됩니다. 노동에 대해서 다시 생각하게 되며 이성적인 투자를 할 수 있게 합니다. 2번째 장점으로는 예.. 2023. 1. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 반응형
